亚新生活广场客流量大不如前令人唏嘘，新一轮升级改造掀开帷幕

2023-08-17 02:29:15 来源：东方网小 中

【资料图】

东方网记者柏可林8月16日报道：最近，一段亚新生活广场内部几乎空无一人的视频在网上流传，令人唏嘘。亚新生活广场是上海的老牌商城，张信哲等明星还在这里办过歌迷见面会。如今，在新时代消费主义的浪潮中，亚新生活广场显得有些落寞。

视频截图

8月16日，记者来到亚新生活广场，“新亚新、新业态，全面招商、重新起航”的横幅已经拉起，商场正在进行新一轮招商。中午用餐高峰，主打餐饮业态的亚新美食小镇里，外卖员进进出出步履匆匆。但其他区域的大部分商铺均未营业，自动扶梯也停止运行，偶尔有顾客从大门紧闭的商铺前经过，由商场内部穿行至长寿路地铁站。

亚新生活广场1996年开业，是由六幢楼宇组成的3.68万平方米综合型购物中心，也是上海第一家由厂房改造而来的购物中心。其地理位置优越、交通方便，十多条公交线路在此交会，周边居民区密集，配套便利成熟。亚新生活广场以开放式平面展开商场格局为规划主轴，融合了中西文化特质，当年宽大中庭的设计十分超前，一度成为年轻人、学生党休闲娱乐的好去处。但近年来，亚新生活广场硬件设施破损，装修风格老旧，逐渐失去了原有的商业地位。

亚新生活广场几经求变：2019年，亚新生活广场曾计划与国际知名商业集团合作，重新规划和调整亚新生活广场商业模式及定位，但最终因为种种原因没能改造成。2021年，上海音像城关闭的时候，亚新生活广场引进“虬江路专区”尝试转型，但成效甚微。

有网友认为这与它复杂的产权结构有关。上海明虹投资有限公司与13位小业主、上海昆仑商城有限公司共同拥有亚新生活广场100%产权。150余家商户租用广场商铺对外经营。因合作方拖欠款项、大额借款、违规担保、售后回租等纠纷，明虹公司对外负债21亿余元，涉及诉讼、执行70余起，公司资产估值10.7亿余元，严重资不抵债。上海三中院依明虹公司重整申请，依法于2019年2月11日裁定受理。2020年5月11日，上海三中院依法裁定批准重整计划草案并终止重整程序。明虹公司成为了当年上海破产法庭的年度典型案例，其意义在于不仅清理了巨额债权债务、盘活了优良资产,还化解了债务人与13位小业主、150余户商户间的群体性矛盾，为亚新生活广场铺平了重生之路。

如今，亚新生活广场又将掀起新一轮的改造升级，“微醺24H街区火热招商”的横幅已经挂起，未来将聚焦年轻消费群体、并打造夜生活节，引入新品牌。住在周边的居民感慨：“希望这次能真正地让亚新复活。”

关键词：